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SERVICIOS A
PARTICULARES Y EMPRESAS

DIRECCIÓN DE OBRAS

Nuevas, reformas, rehabilitación y restauración de patrimonio histórico.

Dirección de obra (Dependiendo el tipo de proyectos)
Dirección de ejecución material de obras. (DEM)
Coordinación de seguridad y salud en obra. (CSS)

CERTIFICADOS

Certificados energéticos de viviendas.
Certificados de superficie de viviendas y fincas, urbanas y rústicas.
Certificados de antigüedad de construcciones.
Certificados de habitabilidad.

TOPOGRAFÍA Y MEDICIONES DE INMUEBLES

Rústicos y urbanos.

Levantamientos topográficos de detalle terrenos.
Mediciones de fincas y edificaciones.
Georreferenciación de fincas y edificaciones urbanas y rústicas.
Obtención de “GML”, e informes de validación catastrales.
Replanteo y deslindes de fincas sobre el terreno.
Realización de planos de edificios.

GESTIONES

• GESTIONES CATASTRALES: Tramitación de alteraciones catastrales,
Cambios de titularidad, Baja de titularidad, Actualización de parcelas y
edificaciones, Asesoramiento de consultas generales, Recursos y
alegaciones frente alteraciones colindantes.
• GESTIONES NOTARIALES:    Asesoramiento técnico en transmisión de
inmuebles, Compra ventas, Herencias, Permutas, Donaciones, Obras nuevas,
Análisis de situación legal de inmuebles para su adecuada transmisión.
• GESTIONES REGISTROS DE LA PROPIEDAD: Asesoramiento sobre
consultas de fincas registrales, Solicitud de notas simples, Asesoramiento de actualización de fincas.
• TRAMITES Y GESTIONES GENERALES: Ayuntamientos, Diputaciones,
Junta de Andalucía, Mancomunidades, Gestiones de asesoramiento de la
situación urbanística de fincas.

ASESORAMIENTO EN LA TRANSMISIÓN DE INMUEBLES

Asesoramiento en compraventa o cualquier transmisión.
Visitas a inmuebles para determinar su estado de conservación.
Asesoramiento sobre la situación legal del inmueble.
Cuestiones a tener en cuenta en la compraventa.
Contraste de la información de la vivienda.

PROYECTOS

Proyectos de reforma y rehabilitación.
Proyectos de reforma interior de viviendas.
Proyectos de reforma interior de locales.
Proyectos de actividad.
Proyectos de adecuación de espacios exteriores.
Proyectos de piscinas.
Proyectos de demoliciones.
Estudios básicos de seguridad y salud.
Estudios de seguridad y salud.

INFORMES

Informes de evaluación de edificios (IEE, ITE…)
Informes de construcciones en asimilado a fuera de ordenación (AFO)
Informes de construcciones en fuera de ordenación.
Informes de segregación de fincas.
Estudios de calificación ambiental.
Informes periciales juzgados.
Investigación de linderos.
Demandas civiles.
Reclamaciones de daños.
Infracciones urbanísticas.
De mediciones de fincas.
Informes de daños
Informes de condiciones de habitabilidad para viviendas turísticas

MEMORIAS TÉCNICAS

Memorias valoradas.

TASACIONES Y VALORACIONES DE INMUEBLES

(Excepto para bancos e hipotecas)

Para herencias.
Asuntos legales y civiles.
Consultar según su finalidad.

ASESORAMIENTO PARA REFORMAS

Pisos, viviendas, cortijos, locales e inmuebles

Medición del inmueble para propuestas de reformas.
Elaboración de planos de propuesta.
Elaboración de mediciones y presupuestos para estimación de costes de las obras.
Elaboración de mediciones y presupuestos a constructoras para la reforma y su estudio comparativo.
Supervisión de la reforma durante la ejecución.
Recomendación de materiales y soluciones constructivas.
Mejora de aislamientos térmicos y acústicos.
Reforma de instalaciones.

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